L’actualisation est un instrument majeur de prise de décision, il permet de choisir entre plusieurs projets celui qu’il faut lancer, mais aussi d’arbitrer entre l’achat et la location d’un logement, d’estimer la valeur d’une entreprise (Valeur temps de l'argent), etc. 1. Les mécanismes de l’actualisation Modélisation d’un projet Investir = dépenser de l’argent aujourd’hui pour en gagner demain L’investissement = une suite de flux financiers Flux financier =sommes des dépenses sommes des recettes d’une même période (1 an par exemple) 1°) Au départ, des dépenses (construction usine, achats machines…): flux immédiat négatif (on dépense de l’argent) 2°) Frais de mise en route, recrutement, test et début de production : flux négatif 3°) puis des gains (bénéfices de la vente) : flux positif (on gagne de l’argent) Calcul du flux d’une année (flux/valeur nette) = revenus tirés de l’investissement moins les coûts= Recettes - dépenses La Valeur Actuelle N...
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